არქივი
ქალაქების განვითარებაზე მოქმედებენ ცენტრისკენული და ცენტიდანული ძალები. ცენტრისკენული ძალებია: მასშტაბის ეკონომია; აგლომერაციის ეკონომია; ლოკაციის დადებითი გავლენები. მასშტაბის ეკონომია გამომდინარეობს იქედან, რომ დიდი რაოდენობით წარმოებას მოაქვს უფრო იაფი თვითღირებულება ერთეულზე. მაგალითად 1,000 ავტომობილის […]
ე.წ. რანგი/ზომის წესი (ასევე ცნობილი როგორს Zipf’s Law), ამბობს რომ ქალაქის პოპულაციის ზომა მიისწრაფის ყველაზე დიდი ქალაქისა და მოცემული ქალაქის რანგის (მერამდენეა პოპულაციის სიდიდის მიხედვით ზომაში) თანაფარდობისკენ: City Population = largest City’s […]
4 კვადრატის დიაგრამა აღწერს უძრავი ქონების სექტორში მოქმედი ძალების სისტემას. დეველოპერული სექტორის ურთიერთქმედება კაპიტალისა და ფართობის ბაზრებთან ქმნის გრძელვადიან წონასწორობას. ზედა მარჯვენა კვადრატში მოცემულია საერთო ფართობის მიწოდებასა და ქირას შორის არსებული კავშირი; […]
ქალაქის ზრდის პოტენციალის შესაფასებლად, გამოიყენება მისი ეკონომიკური ბაზის ანალიზის ტექნიკა. რას გულისხმობს: ქალაქის ეკონომიკურ ბაზას ყოფენ ორ ნაწილად, საექსპორტო და ადგილობრივი მომსახურების. თუ ქალაქი ქმნის ზედმეტ საქონელს და გააქვს “ექსპორტზე”, ის იზიდავს […]
